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连日来,南方日报记者实地走访并采访了富士康、金地、万科和微信公众号运营者等了解到,目前,因深圳存量土地有限,长租公寓又是未来发展蓝海,城中村农民房成为争夺对象,社会资本、开发商、村民纷纷进行改造开发,相比前几年市场价格更为多元。“我们并不希望租户离开,他们走了,我们改造还有什么意义?”针对涨租的质疑,万科旗下专注于城中村改造的公司深圳市万村发展有限公司(以下简称“万村”)总经理蔡学金表示,万科和社区股份公司一直“控制进度”,保证租户平稳过渡。

不过,笔者认为,货币政策仍有放松的空间。如果粗略地以贷款利率与PPI之差衡量实际利率,会发现实际利率的变动与民营企业信用利差相关。由于PPI同比将继续面临下行压力,而贷款加权平均利率近期变动较为迟缓,实际利率已经处于2017年来较高的水平,而且有进一步上升的风险。实际利率较高可能对民营企业信用利差产生一定的负面影响。因此,有必要通过利率并轨等手段进一步降低实体企业的融资成本。

记者看到图片显示,金地草莓社区清湖店1800元一个月起租,毕业生免押,豪华装修、精装全配,分舒适单间、LOFT复式、一房一厅,折后价分别为1880元/月、2350元/月、2980元/月。金地通过南方日报回复公众称,其确实在当地有公寓项目。清湖社区新村拥有300余栋物业,而金地草莓社区改造项目为3栋,项目是“在严格遵照政府规划导向及规范要求的基础上,平衡目标租赁群体的需求,考虑客户居住体验、消费能力等,进行产品定位和定价”。

相比之下,在中期业绩发布会上用了“谨慎”来表述拿地动作的万科,近期投资强度反而明显加大。根据东方证券发布的最新研报,8月份,万科新增土储684万平方米,同比增长92.0%;拿地金额为343.2亿元,同比增长54.8%;单月投资强度(拿地金额/销售金额)为77.8%,相比1-8月投资强度翻了将近两倍。

从金融机构全口径贷款来看,7月份金融机构新增贷款1.06万亿元,其中票据融资1284亿元,非银贷款2328亿元。扣除票据与非银融资后的贷款规模仅6988亿元,较去年同期下降3542亿元。这表明除房地产外,其余实体部门的融资需求并不强劲。加之3月份以来票据监管收紧,票据承兑额回落,非银贷款成为贷款冲量的重要方式。

9月10日16时许,无印良品官方微博删除该活动信息,并取消该活动。此后,社交网络上有网友表示:既然删除信息,为什么没有官方道歉?9月12日17时58分,无印良品官方微博发布声明称:对本次在微博上所发布的错误信息感到万分抱歉。对情感受到伤害的各位致以最诚挚的歉意。

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